審圖中心的意見我想常犯的錯(cuò)誤是有不少共性的，所以開一個(gè)新的專欄，希望大家把在圖紙中被審圖中心提出的比較典型的錯(cuò)誤都貼上來(lái)，大家一齊努力，減少再次發(fā)生的次數(shù)，這樣設(shè)計(jì)水平也就相應(yīng)提高了。
1.消防電梯機(jī)房與其它機(jī)房之間隔墻上門洞未設(shè)甲級(jí)防火門。
2.地下車庫(kù)出入口處的防火分區(qū)墻上未設(shè)甲級(jí)防火門，并用人防門代替甲級(jí)防火門。
3.地下車庫(kù)出入封閉樓梯間門未設(shè)置乙級(jí)防火門。
4.汽車坡道出入口處未設(shè)防火卷簾。
5.地下室設(shè)噴淋系統(tǒng)后一個(gè)防火分區(qū)面積仍超過(guò)1000平方米。
6.地下自行車庫(kù)防火分區(qū)面積超過(guò)500平方米。
7.柴油發(fā)電機(jī)房與儲(chǔ)油間之間未設(shè)甲級(jí)防火門，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是對(duì)規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級(jí)防火門的條文內(nèi)容不夠熟悉）
8.設(shè)備用房門不應(yīng)直接開向樓梯間。
9.防火門開啟方向朝向變形縫。
10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。
11.復(fù)式樓梯及公共樓梯的護(hù)欄采用橫欄桿；教學(xué)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。
12.對(duì)特殊建筑物規(guī)范的條文內(nèi)容不熟悉，設(shè)計(jì)執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。
13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時(shí)，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。
14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說(shuō)明中說(shuō)明采用安全玻璃。
15.廚房窗開口的上方應(yīng)設(shè)置不小于1M的防火挑檐，應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定。
16.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。
17.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因?yàn)殚T框占150）.廚房的上方不應(yīng)設(shè)置洗手間（復(fù)式住宅除外）無(wú)障礙設(shè)計(jì)。這是施工圖審查時(shí)常被提出的問題。
對(duì)于第4點(diǎn)，不是非設(shè)防火卷簾不可，“當(dāng)汽車庫(kù)和汽車坡道上均設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，可不受此限”。 就是防火門不能向變形縫開啟，現(xiàn)在的新通則要求不能跨越變形縫，更嚴(yán)了。
另外，再繼續(xù)加以下內(nèi)容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好理解。
1.應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的未設(shè)消防車道。
2.位于兩個(gè)防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。
3.地下室內(nèi)安全疏散最大距離超過(guò)60米。
4.袋形走道盡端的房間室內(nèi)安全疏散距離越過(guò)20米。
5.安全疏散出口穿過(guò)其他房間方能到達(dá)。
6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。
7.直接開向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級(jí)防火門。
8.兩個(gè)安全出口間的距離不足5米。
9.六層教學(xué)樓采用了開敞樓梯（應(yīng)為封閉樓梯）。
10.一個(gè)防火分區(qū)無(wú)自己?jiǎn)为?dú)使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應(yīng)與其相連的防火分區(qū)共用。
11.面積超過(guò)60平方米的多層建筑的房間只開了一個(gè)門。
12.位于袋形走道的盡端的只開了一個(gè)門的房間，寬度不足1.4米。
13.應(yīng)設(shè)防火門的未設(shè)防火門，或防火門未向外開啟。
14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側(cè)的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。
15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設(shè)防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通陽(yáng)臺(tái)或凹廊。
16.設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。
17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。
18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時(shí)未做設(shè)門分隔等措施。 7.直接開向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級(jí)防火門------------要看建筑的等級(jí)吧。如果是甲級(jí)的才用甲級(jí)防火門。我上次做的是二級(jí)的，用乙級(jí)防火門就可以了。
19.應(yīng)設(shè)防火門的未設(shè)防火門，或防火門未向外開啟。---------------應(yīng)該是樓梯間的防火門應(yīng)是是向疏散方向開啟，并不一定是向外開啟的。
20.設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。------------------在地下室中，水泵房的門不是應(yīng)該開向疏散方向嗎？
解釋一下，開向樓梯間的門可以是乙級(jí)防火門，樓上的沒說(shuō)錯(cuò)，，第二項(xiàng)寫得向外開啟就是指的向疏散方向了，可能這么說(shuō)精確點(diǎn)吧。第三項(xiàng)是沒錯(cuò)的，就是地下室的水泵房也不能直接開向樓梯，梯樓除了疏散門外是不能開無(wú)關(guān)的門的，可以看高規(guī)?？梢宰鰝€(gè)過(guò)渡空間才能開門。后面前者說(shuō)的是住宅，后者說(shuō)的是飲食類建筑，不是一回事。
看新的通則：6.10.3的第7條。7 門的開啟不應(yīng)跨越變形縫。
1.12層住宅僅設(shè)一部電梯。
2.裙房的疏散樓梯下一層時(shí)未能直接通向室外，而是通過(guò)非擴(kuò)大前室的營(yíng)業(yè)廳后才能通室外。
3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設(shè)前室；防煙樓梯間未設(shè)前室。
4.消防登高面面寬不足，或消防登高面無(wú)安全出口。
5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉(zhuǎn)彎半徑小于12米。
6.商場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)機(jī)房門直接開向商場(chǎng)。（這條我不認(rèn)同，不知各位有何意見）
7.欄桿高度、構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求；低于0.9米的窗臺(tái)未設(shè)防護(hù)欄（這條我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。
8.公共衛(wèi)生間未設(shè)前室。
9衛(wèi)生間設(shè)在下層住戶居室的直接上方。
10公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無(wú)障礙設(shè)計(jì)，與無(wú)障礙通道相連的入口大門只設(shè)彈簧門，未設(shè)平開門。
11.彩用了國(guó)家和地方禁止使用的產(chǎn)品材料---實(shí)心粘土磚。
12.指定建筑設(shè)備----電梯的品牌廠家。
13.設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。------------------在地下室中，水泵房的門不是應(yīng)該開向疏散方向嗎？這個(gè)應(yīng)該是這么說(shuō)的，水泵房應(yīng)該要有自己獨(dú)立的出入口。
地下室設(shè)計(jì)的疏散樓梯本身就是專為設(shè)備用房用的（設(shè)備用房必須有一個(gè)直接對(duì)外的出口），如果設(shè)備用房的門不開向疏散樓梯，那設(shè)樓梯又有什么用？看來(lái)我是不得不說(shuō)明了：
1.不僅是電梯，所有的設(shè)備設(shè)計(jì)院都不能把廠家名字寫在上面，大家可以看設(shè)計(jì)勘察管理法規(guī)則，罰款達(dá)到30萬(wàn)元，這條沒錯(cuò)?。?！再說(shuō)句，沒錯(cuò)?。?！
2.設(shè)備用房門不能直接開向梯間，見高規(guī)：6.2.5.1 樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設(shè)通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 6.1.3條規(guī)定的戶門外，不應(yīng)開設(shè)其它門、窗、洞口。防火規(guī)范有個(gè)精神，大家就記著，就是樓梯間和前室間只能開疏散門，別的門都別設(shè)，是不應(yīng)，很重要，所以設(shè)備用房只要求有直接對(duì)外出口，當(dāng)然是通過(guò)公共過(guò)道了,不能穿套，我認(rèn)為是這樣理解，不認(rèn)同的跟貼！??！
再寫幾條都是和設(shè)計(jì)深度有關(guān)：
1.總平面圖未表示環(huán)境及其功能。未標(biāo)注建筑間距，未注明各種出入口的位置（主入口，次入口、地下車庫(kù)出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示標(biāo)注道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑。未注明退后紅線的尺寸。
2.一層平面漏畫指北針。
3.缺必要的節(jié)點(diǎn)詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無(wú)滴水線、無(wú)細(xì)部尺寸、無(wú)材料名稱及構(gòu)造做法等，詳圖無(wú)反索引。
4.平面分段定位尺寸標(biāo)注不全，樓地面標(biāo)高標(biāo)注不全。
5.室內(nèi)門未編號(hào)，剖面圖中的室內(nèi)門窗未標(biāo)高度。
6.剖面圖未標(biāo)建筑總高度尺寸。
7.位于電梯旁的臥室未作隔聲處理，橢圓形的教室未考慮聲學(xué)處理措施。
8.漏標(biāo)房間名稱、標(biāo)高、未說(shuō)明外門窗抗風(fēng)壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗?jié)B等級(jí)，未說(shuō)明采用安全玻璃。
9.缺少必要的放大平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）。
10.立面圖未注明材料的名稱和顏色。
11.缺必要的計(jì)算書（如建筑面積、視線、聲學(xué)、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等）或計(jì)算安不規(guī)范、不符合要求。
12輕質(zhì)砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例。仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊。
13欄桿高度未從可踏面處起算。
14人防抗爆隔墻及擋墻，戰(zhàn)時(shí)封堵材料不符合03年的新規(guī)定。
15.坡屋頂建筑高度計(jì)算與確定不符合有關(guān)規(guī)定，以至高層建筑當(dāng)多層建筑來(lái)設(shè)計(jì)。
16.平、立、剖和大樣對(duì)不上，圖紙目錄和圖紙對(duì)不上。
17.熱工與節(jié)能、隔聲設(shè)計(jì)意識(shí)淡薄，未提上日程。
設(shè)備井如果非要是在前室開門，就必須要設(shè)甲級(jí)防火門，這是根據(jù)防火的精神得出的結(jié)論，江蘇的地方規(guī)范有要求，但有些地方不行，大家做方案時(shí)就不要做這樣的東東了，自己給自己的麻煩。人防防火分區(qū)的門為甲級(jí)防火門。
下面我再摘抄部分杭州地方對(duì)規(guī)范中未明確部分的專家會(huì)議的紀(jì)錄，希望對(duì)大家都能有啟發(fā)，對(duì)于規(guī)范有些條文的理解，我覺得還是有作用的。
一、規(guī)范未作規(guī)定的內(nèi)容（a類）
1.高層民用建筑與單層、多層民用建筑的防火間距應(yīng)按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行。
2.商住樓上部住宅的安全疏散可按純住宅的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。商場(chǎng)部分應(yīng)按3m一層換算成純住宅層數(shù)，不足3m按一層確定。
3.半地下汽車庫(kù)參照《建規(guī)》半地下室的規(guī)定確定。半地下汽車庫(kù)規(guī)范未明確的消防設(shè)計(jì)內(nèi)容按地下汽車庫(kù)的要求執(zhí)行。
4.公寓式辦公樓應(yīng)按辦公樓的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)；酒店式公寓應(yīng)按高級(jí)住宅的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
5.工業(yè)建筑內(nèi)有部分樓層設(shè)置辦公用房時(shí)，該建筑應(yīng)定性為工業(yè)建筑，但辦公用房部分應(yīng)按民用建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
6.一、二層耐火等級(jí)菜市場(chǎng)的防火分區(qū)間每層最大允許建筑面積，可按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.1條的規(guī)定增加加1.0倍，單層敞開式菜市場(chǎng)的防火分區(qū)間最大允許建筑面積不限。
7.底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)層高超過(guò)5米時(shí)應(yīng)按兩層進(jìn)行計(jì)算。
8.招待所、旅館不宜設(shè)置在集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，招待所應(yīng)用為獨(dú)立的防火分區(qū)設(shè)計(jì)，且招待所出口應(yīng)與市場(chǎng)出口分開設(shè)置。
9.塔式住宅是指以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組織成一個(gè)單元式平面，且每套進(jìn)戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過(guò)10m的住宅。單元式住宅是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每個(gè)單元均設(shè)有樓梯或樓梯與電梯的住宅。通廊式住宅是指由共用樓梯或電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房，且至少有一套住宅的進(jìn)戶門至樓梯間門或前室門的距離超過(guò)10m的住宅。
10.多層建筑的玻璃幕墻及防排煙設(shè)計(jì)可參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)要求執(zhí)行。
11.摩托車車庫(kù)宜獨(dú)立設(shè)置。當(dāng)?shù)叵缕噹?kù)內(nèi)設(shè)有摩托車位時(shí)，其車位數(shù)應(yīng)按停放汽車的車位數(shù)來(lái)計(jì)算。
12.對(duì)附屬于建筑底部的商業(yè)服務(wù)用房，且每個(gè)商業(yè)服務(wù)用房總建筑面積不超過(guò)300m2，當(dāng)采用耐火極限不低于3 h的隔墻和耐火極限不低于1h的不燃燒體樓板與其他部位隔開時(shí)，可設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的疏散樓梯。
13.除防火墻兩側(cè)門窗的窗間距應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求外，其他住宅分戶墻，樓梯間隔墻兩側(cè)門窗的水平距離不作要求。
14.對(duì)按要求應(yīng)設(shè)置有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)但不需設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的地下汽車庫(kù)，若其采用防火卷簾作防火分隔時(shí)應(yīng)在卷簾兩側(cè)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，且應(yīng)聯(lián)動(dòng)控制防火卷簾。Ⅲ類及以下地下車庫(kù)當(dāng)設(shè)置機(jī)械防排煙系統(tǒng)時(shí)，同時(shí)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
15.地下車庫(kù)排煙系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)合用管道時(shí)，在火災(zāi)狀態(tài)下，排煙口應(yīng)結(jié)合防煙分區(qū)自動(dòng)打開，排風(fēng)口應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉。
16.《高規(guī)》第7.6.6條中涉及的場(chǎng)所可采用水噴霧滅火系統(tǒng)等有效的固定滅火系統(tǒng)。
17.臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)設(shè)氣壓罐增壓設(shè)施不可替代屋頂消防水箱，規(guī)范另有規(guī)定除外。
18.多層建筑中，高度超過(guò)12米的中庭，宜設(shè)置機(jī)械排煙裝置。
19.樓梯間正壓送風(fēng)，加壓送風(fēng)量與余壓兩者均應(yīng)同時(shí)滿足規(guī)范要求。在檢測(cè)時(shí)，應(yīng)采取測(cè)余壓這個(gè)指標(biāo)。
20.用防火玻璃加自噴保護(hù)的方法不能代替防火墻。
21.紅外線感應(yīng)自動(dòng)門、旋轉(zhuǎn)門設(shè)于安全出口時(shí)，該門附近應(yīng)另設(shè)便于人員疏散的平開門。
22.室內(nèi)消火栓不應(yīng)設(shè)在封閉樓梯間、防煙樓梯及其非合用前室內(nèi)（住宅建筑執(zhí)行確有困難時(shí)除外）。
23.消防電梯宜到達(dá)各使用層。
24.商店的疏散人數(shù)應(yīng)按每層營(yíng)業(yè)廳建筑面積乘以面積折算值和換算系數(shù)計(jì)算。地上商店的面積折算值宜為50%～70%，地下商店的面積折算值不應(yīng)小于70%。
25.住宅樓梯到達(dá)建筑裙房的屋頂后，可通過(guò)獨(dú)立的疏散樓梯到達(dá)室外地面，樓梯的數(shù)量及疏散寬度應(yīng)滿足疏散要求。
26.大開間辦公樓內(nèi)任何一點(diǎn)到最近疏散出口的直線距離不應(yīng)超過(guò)30米。
27.“丁”字型內(nèi)走道上的房間的門在計(jì)算安全疏散距離時(shí)，可按位于兩個(gè)安全出口之間疏散距離的要求考慮其中袋形走道部分的長(zhǎng)度應(yīng)加倍計(jì)算。
二、規(guī)范已作規(guī)定，但不明確或要求不夠詳盡的內(nèi)容（b類）
28.立地式民房?jī)H作為住宅用房使用時(shí)，應(yīng)按住宅樓的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。但其內(nèi)部若設(shè)有其他使用功能用房時(shí)，則應(yīng)按公共建筑的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
29.當(dāng)建筑高度為24米至50米的高層公共建筑的標(biāo)準(zhǔn)層不明確時(shí)，以主體建筑的總建筑面積作為劃分一、二類高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)主體建筑的總建筑面積1.8萬(wàn)平方米時(shí)，則為一類建筑，否則，為二類建筑。
30.有關(guān)建筑高度的定義，統(tǒng)一以室外設(shè)計(jì)地面到其檐口或屋面面層的高度為準(zhǔn)。
31.設(shè)于住宅建筑底層的層高不大于2.2米的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室可不計(jì)層數(shù)，住宅頂層為兩層一套的躍層，可按1層計(jì)，其它各層的躍層以及頂層為多于兩層一套的躍層應(yīng)計(jì)入層數(shù)。
32.丁戊類廠（庫(kù)）房的柱、梁采用無(wú)保護(hù)層的金屬結(jié)構(gòu)時(shí)，可視為二級(jí)耐火等級(jí)，但使用甲乙丙類液體或可燃?xì)怏w的部位，應(yīng)采用防火保護(hù)措施。
33.不應(yīng)采用在室外油罐與多層民用建筑之間設(shè)置防火墻的方法來(lái)縮短兩者之間的防火間距，規(guī)范另有規(guī)定除外。
34.城市加油站的貯罐、加油機(jī)與居民廚房之間的防火間距應(yīng)參照其與民用建筑之間防火間距的要求執(zhí)行。
35.高層建筑登高面?zhèn)葢?yīng)設(shè)置登高操作場(chǎng)地，且登高操作場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)消防登高車的操作要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。在確有困難時(shí)，高層建筑登高面可分段設(shè)置，但應(yīng)便于登高救援。
36.液化石油氣儲(chǔ)罐與消防水池取水口的距離，應(yīng)按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。
37.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》局部修訂條文中的“一個(gè)廳、室”，是指歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會(huì)、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所中的一個(gè)獨(dú)立單元，該單元采用耐火極限不低于2.0小時(shí)的隔墻和1.0小時(shí)的樓板與相鄰廳、室或場(chǎng)所隔開，且該廳、室疏散出口不少于2個(gè)，疏散門為不低于乙級(jí)的防火門，上述廳、室之間的隔墻上不能開設(shè)門窗洞口。
38.非敞開前室內(nèi)不得開設(shè)住宅用戶的采光窗。
39.消防供電負(fù)荷等級(jí)應(yīng)按規(guī)范確定，當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供的供電負(fù)荷等級(jí)可為參照依據(jù)。
40.在火災(zāi)情況下，高層民用建筑的室內(nèi)消防用水量不應(yīng)考慮補(bǔ)水；適用《建規(guī)》的建筑，當(dāng)市政管網(wǎng)能保證連續(xù)補(bǔ)水時(shí)，消防水池容量可減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充的水量。
41.設(shè)有無(wú)風(fēng)管空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的建筑，在防火設(shè)計(jì)時(shí)，可不按設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
42.氣體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及門、窗的耐火耐壓應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范的要求執(zhí)行。
43.濕式報(bào)警閥不得設(shè)于消防控制室內(nèi)。在確有困難時(shí)，濕式報(bào)警閥可設(shè)于管道井內(nèi)，但應(yīng)便于操作并應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。水力警鈴的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。
44.設(shè)置在多層建筑的首層、二層、三層的歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所，當(dāng)采用2h的隔墻和1h的樓板與其他場(chǎng)所或同一場(chǎng)所的其他部位隔開，且設(shè)有兩個(gè)獨(dú)立的安全出口時(shí)，若建筑面積不超過(guò)300m2可不設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，建筑面積不超過(guò)計(jì)500 m2可不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
45.地下汽車庫(kù)的汽車疏散坡道在直通室外處或可不設(shè)置防火卷簾和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
46.設(shè)有住宅的綜合樓，住宅的疏芨樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。
47.地下汽車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)都必須設(shè)置兩個(gè)直通室外的人員疏散的安全出口（Ⅳ類汽車庫(kù)除外）。
48.水泵房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房不得利用直通室外的汽車疏散出口作安全出口。
49.與地下鍋爐房、消防水泵房、消控中心直通的疏散樓梯，可作為其直接對(duì)外的安全出口。
50.10層至18層的單元式住宅每個(gè)單元可設(shè)一個(gè)安全出口的條件：⑴十層、十一層的單元式住宅應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間，各單元樓梯應(yīng)在屋頂連通。⑵十二層至十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間和消防電梯，各單元樓梯應(yīng)在屋頂連通，且單元之間的隔墻應(yīng)按防火墻的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
三、規(guī)范有明確規(guī)定，但較難執(zhí)行的（c類）
51.設(shè)置在民用建筑地下一層的鍋爐房，應(yīng)符合以下規(guī)定：⑴每臺(tái)蒸汽鍋爐的額定蒸發(fā)量不超過(guò)4t/h，額定蒸汽壓力不超過(guò)1.6Mpa。每臺(tái)熱水爐的額定出力不超過(guò)2.8Mw，額定出水溫度不超過(guò)95℃。⑵蒸汽鍋爐房的總蒸發(fā)量不超過(guò)20t/h，熱水鍋爐房的額定出力不超過(guò)14Mw。⑶直燃型冷熱水機(jī)組可設(shè)于地下二層，其容量參照熱水鍋爐配置。⑷鍋爐房的設(shè)置位置，其墻體、樓板耐火等級(jí)以及匯爆面積均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。⑸鍋爐間、油泵間、日用油箱間均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。⑹儲(chǔ)油罐及所有油管道必須有可靠的靜電接地，其接地電阻不宜大于30歐姆。
52.對(duì)體量較大建筑所需要的丙類液體埋地儲(chǔ)罐可在建筑不同側(cè)設(shè)置，但每側(cè)儲(chǔ)量不得超過(guò)15m3，總儲(chǔ)量不得超過(guò)30m3。
53.防煙樓梯間及封閉樓梯間內(nèi)不得設(shè)置管道井、電纜井，當(dāng)符合下列條件時(shí)，消防前室內(nèi)可設(shè)置管道井和電纜井：⑴豎井每層封堵。⑵檢修門采用甲級(jí)防火門。
54.變壓器室可設(shè)置在多層建筑的地下一層，但其消防設(shè)計(jì)應(yīng)按《高規(guī)》相關(guān)要求執(zhí)行。
55.在符合樓梯間的各項(xiàng)疏散安全要求的區(qū)域內(nèi)，樓梯間的位置可以改變。
56.高層建筑防煙樓梯間在底層可形成擴(kuò)大的前室。
57.當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難時(shí)，可采用下列方法：⑴室內(nèi)消火栓移設(shè)于建筑外墻上。⑵采用增設(shè)室外消火栓的方法來(lái)彌補(bǔ)。
四、規(guī)范有規(guī)定，但需要加強(qiáng)消防安全措施的（d類）
58.超過(guò)100米的高層建筑（除塔式住宅外）不得設(shè)置剪刀樓梯。樓上的說(shuō)的是這條吧，這可能確實(shí)是地方規(guī)定，規(guī)范沒說(shuō)，我只提醒一點(diǎn)就是剪刀樓兩上出口最好不要和消防電梯共用前室，及有可能通不過(guò)，也確實(shí)不是很安全。
