最近，關于發(fā)展裝配式建筑在網(wǎng)絡上引發(fā)了一場熱烈討論，對于裝配式建筑大家都存在誤區(qū)，網(wǎng)友用“盲人摸象”來形象的BIM到底是什么？我覺得很貼切，裝配式建筑想必大家也是“盲人摸象”的階段。

裝配式建筑標準定義：將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運至施工現(xiàn)場，將構件通過可靠的連接方式組裝而成的建筑，稱為裝配式建筑。預制構件分為預制鋼構件、預制混凝土構件。新的裝配式建筑吸收國外先進技術（連接技術），充分考慮結構整體抗震性能，形成了以裝配整體式建筑為主流的裝配式建造技術。

本文系統(tǒng)介紹上海裝配式建筑發(fā)展為例，多個維度分享關于裝配式建筑的相關知識，普及基本概念，想必大家也想系統(tǒng)了解關于裝配式建筑的項目案例。

1、上海市關于發(fā)展裝配式建筑的政策批文

2、裝配式建筑的構件拆分體系

裝配式建筑的優(yōu)點

裝配式建筑的缺點

裝配式建筑根本特征是生產(chǎn)方式的工業(yè)化

關于裝配式建筑成本分析

A、 PCF住宅裝配率15%的情況下成本增量200~300元，裝配率30%的情況下成本增量400~500元。

B、框架剪力墻結構預制率達50%～70%時，增加成本700元/m2～1000元/m2左右。

C、預制夾心保溫外墻，預制率15%左右，成本增加500元/m2 。

根據(jù)相關研究資料，成本增加程度與預制率大致呈正相關性，初步估算，預制率每提高10%，成本增加為170元/ m2左右。

裝配式建筑成本增加的因素

裝配式建筑裝配體系

灌漿套筒應用成熟可靠，適用性強，是國標推薦采用的技術,單套成本幾十元；

漿錨搭接連接對鋼筋直徑及使用荷載及建筑高度均有有限制。

灌漿套筒宜采用符合GB/T398-2012規(guī)定的優(yōu)質(zhì)、精選球墨鑄鐵制作，抗拉強度不小于550MPa；斷后伸長率不小于5%；球化率不小于85%;硬度HBW180~250。

采用灌漿套筒連接時，，應在構件生產(chǎn)前進行鋼筋套筒灌漿連接接頭的抗拉強度試驗，每種規(guī)格的連接接頭試件數(shù)量不應少于3個。

裝配式建筑為一體化設計，各專業(yè)間互為條件，互相制約，大量施工及安裝工作（內(nèi)裝、幕墻、機電)需在前期設計時精準確定(預制構件中預埋），必須通過最大限度配合實現(xiàn)最優(yōu)方案。

PC項目設計流程

裝配式建筑概念設計

設計階段建筑工業(yè)化項目，首先從初步設計開始， 從建筑模塊化裝配入手，利用BIM數(shù)字化技術提高建筑性能，從而建立新型結構體系（即預制裝配式結構體系）。 其次，通過BIM協(xié)同手段協(xié)調(diào)各專業(yè)間設計，并指導出圖。之后基于生產(chǎn)效益最大化原則，對方案進一步展開詳細 設計。詳細設計在基于BIM可視化的基礎上，對局部構件的拼裝、節(jié)點處理上進行預施工，模擬構件防水、模塊 干涉、現(xiàn)場拼接、管線預埋等現(xiàn)場問題，最終確定預制 裝配圖紙。

生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)，按照統(tǒng)一定型的詳細設計圖紙，在 工廠完成批量生產(chǎn)。在生產(chǎn)過程中BIM模型構件開放數(shù)據(jù) 接口，集成生產(chǎn)過程中各類數(shù)據(jù)信息，使模型數(shù)據(jù)在生產(chǎn)過程得到有效傳遞。然后基于BIM數(shù)據(jù)信息，有計劃的 編排運輸批次，使預制構件在現(xiàn)場可用空間內(nèi)完成堆場工作。

現(xiàn)場裝配施工，則直接將現(xiàn)場堆放的預制構件按照 BIM預施工計劃，安排施工人員進行區(qū)域瓶裝，同時利用構件模型中已經(jīng)預設的生產(chǎn)信息，以及三維定位手段就 地將構件組裝起來，生產(chǎn)與裝配過程合二為一。