а√天堂网www最新版地址,国产00高中生在线无套进入,亚洲午夜无码毛片av久久,亚洲精品中文字幕乱码三区

首頁(yè) 觀點(diǎn)

全過程工程咨詢未來之路

來源:本網(wǎng)站 發(fā)布日期:2019-04-18 瀏覽量:1818

關(guān)于全過程工程咨詢的政策引導(dǎo)

在2017年2月21日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中,鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢,培育一批具有國(guó)際水平的全過程工程咨詢企業(yè);2017年5月2日建設(shè)部市場(chǎng)司發(fā)布了101號(hào)文件,選擇了8個(gè)省市和40家企業(yè)開展全過程咨詢的試點(diǎn)。要求試點(diǎn)地區(qū)的住建主管部門要引導(dǎo)政府投資工程帶頭參加全過程咨詢的試點(diǎn),鼓勵(lì)非政府投資工程積極參與;6月13日發(fā)布的134號(hào)文件,明確了培育全過程工程咨詢由國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同牽頭;到了11月16日國(guó)家發(fā)改委第9號(hào)令明確工程咨詢資質(zhì)正式取消,工程咨詢實(shí)行備案制,實(shí)行咨詢成果質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制;到了2018年的11月8日,由國(guó)家發(fā)改委投資司、住建部辦公廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》


國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布19號(hào)文件,再次明確了鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢,在民建中發(fā)揮建筑師主導(dǎo)作用。

各省市進(jìn)一步貫徹國(guó)家層面政策引導(dǎo),浙江、四川、廣東、福建、江蘇、湖南、廣西都各自頒布了全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作方案。通過整理了40家全過程工程咨詢的試點(diǎn)企業(yè)的分解,我們可以看到,北京11家、上海7家、浙江4家、廣東5家是相對(duì)比較多地省市,設(shè)計(jì)院占這40家企業(yè)的有24家,監(jiān)理和管理公司占16家,相比之下也可以看出,國(guó)家對(duì)全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)企業(yè)選擇的重點(diǎn)發(fā)展方向。

浙江省目前全過程工程咨詢按階段及服務(wù)內(nèi)容采用“1+N”模式:“1”是指主營(yíng)業(yè)務(wù),如項(xiàng)目管理,“N”是若干項(xiàng)貫穿在項(xiàng)目中的諸如造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等等,這個(gè)模式相對(duì)來說是一個(gè)比較靈活的全過程工程咨詢的概念。


浙江省目前介入和參與全過程工程咨詢模式的單位大致可分成四類群體:

 一、“項(xiàng)目管理+”

這也是現(xiàn)存的項(xiàng)目管理公司實(shí)現(xiàn)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)的一劑良藥,依托項(xiàng)目管理主線,并通過政策支撐能整合比較多的資源,成為現(xiàn)階段全過程工程咨詢的主力軍;


二、“工程監(jiān)理+”

以現(xiàn)存大型監(jiān)理公司為基礎(chǔ),簡(jiǎn)單疊加項(xiàng)目管理、招標(biāo)、造價(jià)、咨詢等服務(wù),雖模式上缺乏一體化,但充分活躍在全過程工程咨詢市場(chǎng)。


三、“設(shè)計(jì)管理+”

以大中型設(shè)計(jì)院為潛在服務(wù)群體,以前期策劃和頂層設(shè)計(jì)為契機(jī)跟蹤介入,并多以多方合作形式參與全過程工程咨詢,稱之“潛在”是由于目前這類設(shè)計(jì)院在全過程工程咨詢模式的市場(chǎng)份額占有度很低,但反之來看以設(shè)計(jì)院為主導(dǎo)的全過程咨詢模式具備較大潛力。因?yàn)槲覀兪亲鲈O(shè)計(jì)的,任何項(xiàng)目從前期的策劃到自身的設(shè)計(jì),包括對(duì)設(shè)計(jì)的組織與把控,結(jié)合“建筑師負(fù)責(zé)制”自然的貫穿至全過程,充分體現(xiàn)了設(shè)計(jì)為龍頭的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。


四、“運(yùn)營(yíng)策劃+”

此類群體在浙江省內(nèi)尚處于目標(biāo)培育階段,是眾多全過程工程咨詢單位避開紅海競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)型的手段,延伸的模式還包括投資+、BIM運(yùn)維+等。

上述四股力量共同參與到這個(gè)市場(chǎng),導(dǎo)致當(dāng)前“準(zhǔn)全過程工程咨詢”、“偽全過程工程咨詢”屢見不鮮。


浙江省目前全過程工程咨詢的招投標(biāo)發(fā)包模式,以項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢四個(gè)專項(xiàng)為主,參與和執(zhí)行的群體以現(xiàn)存工程管理公司、工程監(jiān)理公司為主,尚未出現(xiàn)包含需要設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容在內(nèi)的全過程工程咨詢模式,這個(gè)空白也將是后續(xù)全過程工程咨詢發(fā)展的一個(gè)討論重點(diǎn)和工作重點(diǎn)。

浙江省目前全過程工程咨詢普遍的取費(fèi)模式:按各單項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及階段的市場(chǎng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(包含優(yōu)惠折扣系數(shù))為基礎(chǔ),累加組合后再優(yōu)惠下浮一定比例為最終報(bào)價(jià)。單項(xiàng)費(fèi)用主要為四部分:項(xiàng)目管理費(fèi)(根據(jù)財(cái)建(2002)394號(hào)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》)、造價(jià)咨詢費(fèi)(根據(jù)《浙價(jià)服(2009)84號(hào)文件》)、招標(biāo)代理費(fèi)(根據(jù)《招標(biāo)代理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)改價(jià)格(2011)534號(hào)文件)、工程監(jiān)理費(fèi)(根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào)文件)。

以浙江省某一個(gè)項(xiàng)目為例,項(xiàng)目建安費(fèi)約18億元,將工程監(jiān)理、跟蹤審計(jì)兩個(gè)服務(wù)專項(xiàng)捆綁發(fā)包,以全過程工程咨詢的名義進(jìn)行招投標(biāo)流程,投標(biāo)報(bào)價(jià)上限為2800萬元。我們可以從中分析討論兩點(diǎn):一是取費(fèi),若模擬中標(biāo)費(fèi)用為報(bào)價(jià)上限值的70%,則此項(xiàng)目“全過程工程咨詢”的取費(fèi)為項(xiàng)目工程費(fèi)的百分一個(gè)點(diǎn)左右;二是模式,目前全過程工程咨詢實(shí)際操作模式眾說紛紜,按“1+N”模式來講應(yīng)是“項(xiàng)目管理+N”,但當(dāng)前市場(chǎng)上還有很多諸如上述案例為代表的“≥2”模式,這種自由搭配、盲目取費(fèi)的現(xiàn)狀模式導(dǎo)致大家對(duì)一個(gè)問題又回到了起點(diǎn):全過程工程咨詢到底是什么?

再以外省雄安新區(qū)某項(xiàng)目為例,項(xiàng)目招標(biāo)范圍明確了包括可行性研究、設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)在內(nèi)的全過程工程咨詢服務(wù),限定了參與單位的設(shè)計(jì)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、工程咨詢資信評(píng)價(jià)等級(jí)等要求,同時(shí)要求項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須同時(shí)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師及以上、年齡35~55周歲之間等要求。這個(gè)項(xiàng)目充分體現(xiàn)了全過程工程咨詢中設(shè)計(jì)為龍頭、設(shè)計(jì)中建筑專業(yè)為龍頭的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和指導(dǎo)意義。

中國(guó)聯(lián)合工程有限公司近年來在全過程工程咨詢領(lǐng)域進(jìn)行了一些服務(wù)和實(shí)踐,全詢工作目前主要由公司工程板塊為先導(dǎo),設(shè)計(jì)板塊和監(jiān)理板塊配合進(jìn)行。

2017年5月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》,中國(guó)聯(lián)合工程有限公司很榮幸成為全國(guó)四十家試點(diǎn)企業(yè)之一;2018年3月中國(guó)聯(lián)合中標(biāo)了杭州第一個(gè)全過程咨詢項(xiàng)目——杭州市城市檔案中心;2018年3月浙江省咨詢、勘察、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)投標(biāo)五家協(xié)會(huì)組織,由中國(guó)聯(lián)合作為承辦方之一,開展“2018浙江全過程工程咨詢發(fā)展論壇”,推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展;2018年8月中國(guó)聯(lián)合中標(biāo)浙江省建設(shè)廳關(guān)于《浙江省全過程工程咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》編制工作,此標(biāo)準(zhǔn)由浙江省住建廳負(fù)責(zé)管理,由中國(guó)聯(lián)合負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容的解釋;2018年12月至今,公司一直服務(wù)浙江省發(fā)改委、浙江省工程咨詢協(xié)會(huì),編寫《打造我省高質(zhì)量工程咨詢服務(wù)體系的思考和建議》、《高質(zhì)量建設(shè)全過程工程咨詢服務(wù)體系工作方案》等。


浙江美術(shù)館是浙江省政府第一個(gè)實(shí)行代建制的項(xiàng)目,總建筑面積3.32萬平米、總投資3億元。項(xiàng)目方案由原中國(guó)聯(lián)合工程有限公司總建筑師程泰寧院士設(shè)計(jì),同時(shí)由中國(guó)聯(lián)合承擔(dān)項(xiàng)目管理總承包,這個(gè)項(xiàng)目是公司十幾年前項(xiàng)目管理總承包的主要案例,時(shí)至今日,也可以說是全過程工程咨詢的案例。


杭州市城市檔案中心作為杭州市第一個(gè)全過程工程咨詢項(xiàng)目,總建筑面積6.34萬平米、概算投資4億元。項(xiàng)目由中國(guó)聯(lián)合工程有限公司承擔(dān)設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目管理、采購(gòu)管理、造價(jià)管理、工程監(jiān)理等咨詢服務(wù),這是公司談得上真正意義的全過程工程咨詢服務(wù)案例。


鎮(zhèn)海中學(xué)臺(tái)州分校項(xiàng)目,總建筑面積10.7萬平米、投資估算8.5億元。項(xiàng)目由中國(guó)聯(lián)合承擔(dān)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)管理、設(shè)計(jì)咨詢,每月編制《月度簡(jiǎn)報(bào)》,內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、當(dāng)期項(xiàng)目大記事、項(xiàng)目管理(報(bào)批報(bào)建、設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、協(xié)調(diào)管理、信息管理)、造價(jià)控制(造價(jià)管理、資金使用情況)、施工管理(進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全文明施工管理)、總結(jié)等情況,另一家項(xiàng)目管理公司承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理、造價(jià)咨詢等服務(wù),雙方共同作為全過程工程咨詢單位參與項(xiàng)目執(zhí)行。


衢州市文化藝術(shù)中心和便民服務(wù)中心項(xiàng)目,總建筑面積25.7萬平米、總投資22億元。項(xiàng)目由中國(guó)聯(lián)合中標(biāo)方案和初步設(shè)計(jì)后,業(yè)主通過招標(biāo)確定了浙江某項(xiàng)目管理公司作為本項(xiàng)目全過程工程咨詢單位(承擔(dān)項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢),此全資單位作為招標(biāo)代理進(jìn)行了EPC工程總承包單位的招標(biāo),中國(guó)聯(lián)合有幸中標(biāo)EPC工程總承包(承擔(dān)所有設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工)。至此,本項(xiàng)目各服務(wù)方歸口清晰、簡(jiǎn)單,業(yè)主僅需對(duì)接兩家單位,實(shí)現(xiàn)“全過程工程咨詢”和“EPC工程總承包”兩條技術(shù)服務(wù)路徑同步進(jìn)行。

項(xiàng)目“全過程工程咨詢+EPC工程總承包”的模式是較直觀能被理解和可視化的,這兩部分中,一個(gè)相當(dāng)于政府購(gòu)買服務(wù),所謂的服務(wù)就是全過程工程咨詢,不論是“1+幾”,它是一個(gè)看不見或是摸不著的東西,是被政府購(gòu)買的一項(xiàng)專業(yè)化咨詢服務(wù);而EPC工程總承包相當(dāng)于政府購(gòu)買實(shí)物,設(shè)計(jì)是看得見的,諸如混凝土、鋼材、運(yùn)行設(shè)備之類是摸得著的。這兩部分工作猶如兩條非平行線,既相互依托,又相互獨(dú)立,最終以項(xiàng)目的交付或運(yùn)營(yíng)為終點(diǎn),兩者工作界面能被可視化,而當(dāng)前最關(guān)鍵的問題是“誰”能更好的勝任這兩部分工作?

以衢州市文化藝術(shù)中心和便民服務(wù)中心項(xiàng)目為例,在“全資+EPC”兩條技術(shù)服務(wù)路徑同步進(jìn)行過程中,中國(guó)聯(lián)合身份從全過程工程咨詢轉(zhuǎn)變成了設(shè)計(jì)和實(shí)施,跳出全資來看全資。我們用了“能夠勝任”、“起一定作用”、“基本不起作用”三個(gè)等級(jí)來客觀的評(píng)價(jià)本項(xiàng)目全資單位的工作勝任能力,不難發(fā)現(xiàn),評(píng)價(jià)為“基本不起作用”都和設(shè)計(jì)、組織、控制能力相關(guān),主要體現(xiàn)在對(duì)設(shè)計(jì)和概算不專業(yè)、對(duì)工程施工和技術(shù)缺經(jīng)驗(yàn)、對(duì)造價(jià)控制缺方法,中國(guó)聯(lián)合在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)上投入了大量的精兵強(qiáng)將,工程實(shí)施上也派駐了多個(gè)技術(shù)派項(xiàng)目經(jīng)理和管理骨干,這種情況下全資單位在技術(shù)咨詢、造價(jià)控制、施工完成度等方面和設(shè)計(jì)院在同一個(gè)平臺(tái)對(duì)話,顯然非常被動(dòng)并起不到作用,這并不是本項(xiàng)目全資單位的問題,而是目前以項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理為主導(dǎo)業(yè)務(wù)的全資單位的普遍現(xiàn)狀。

以中國(guó)聯(lián)合工程有限公司為代表的設(shè)計(jì)院,規(guī)模大、人才多、資質(zhì)全、技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)廣,是成為全過程工程咨詢領(lǐng)域主力軍的潛在群體,同時(shí)作為國(guó)企,參與項(xiàng)目的社會(huì)效益肯定放在經(jīng)濟(jì)利益之前,更具備了發(fā)展優(yōu)勢(shì)。


全過程工程咨詢未來之路

在全過程工程咨詢未來的探索和提升路上,擺正位置、努力擔(dān)當(dāng)。在民用建筑及相關(guān)市場(chǎng),有三家國(guó)際型公司值得目前國(guó)內(nèi)大型設(shè)計(jì)院參作標(biāo)桿:

一、美國(guó)AECOM(艾奕康)設(shè)計(jì)集團(tuán)。定位于全球頂尖的系統(tǒng)性問題一站式綜合服務(wù)企業(yè),為全球150多個(gè)國(guó)家的政府、企業(yè)和機(jī)構(gòu)提供基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)、建造、投資和運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。

二、荷蘭ARCADIS(凱迪思)工程顧問。定位于全球化知識(shí)驅(qū)動(dòng)型服務(wù)提供商,提供以設(shè)計(jì)為主體的工程顧問服務(wù),活躍于基礎(chǔ)設(shè)施、建筑、環(huán)境、水務(wù)等領(lǐng)域,著名的RTKL設(shè)計(jì)為其旗下全資子公司;

三、瑞典SWECO(斯維科)工程公司。定位于可持續(xù)發(fā)展為主題、以城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)為重點(diǎn),在房建、能源、環(huán)境、交通等多領(lǐng)域開展咨詢,并在房地產(chǎn)領(lǐng)域提供運(yùn)營(yíng)開發(fā)方面的服務(wù)。

以上述三家為代表的全過程咨詢公司,不同于國(guó)內(nèi)咨詢企業(yè)多以專業(yè)咨詢模塊進(jìn)行業(yè)務(wù)區(qū)分,國(guó)外并沒有把咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行人為分割,而是業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的咨詢公司參與階段性或全過程的工程咨詢。我們的發(fā)展方向?qū)⑼ㄟ^兼并重組等方式,拓展業(yè)務(wù)范圍,延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,逐漸轉(zhuǎn)型為國(guó)際工程公司,既可為客戶提供工程咨詢、工程項(xiàng)目管理、也可以做設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等項(xiàng)目管理承包。


當(dāng)前國(guó)內(nèi)的全過程工程咨詢尚處于政策導(dǎo)向和初步實(shí)踐期,兩個(gè)現(xiàn)狀問題不容忽視:

第一、管理問題

當(dāng)前勘察、設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理等專項(xiàng)的主管部門分散,組織管理碎片化,一個(gè)行業(yè)多頭主管,管理內(nèi)容重復(fù)、交叉,難免矛盾沖撞,其結(jié)果將導(dǎo)致全過程咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈松散狀、碎片化;



第二、人才問題

企業(yè)只是一個(gè)平臺(tái),但在平臺(tái)上運(yùn)動(dòng)的人更重要,政策目標(biāo)明確培育一批具有國(guó)際水平的全過程工程咨詢企業(yè),但對(duì)咨詢行業(yè)人員的培養(yǎng)、職業(yè)、資格制度尚沒有形成良性的整合機(jī)制,加之專項(xiàng)內(nèi)容多,其結(jié)果將導(dǎo)致人員職業(yè)規(guī)劃盲目、行業(yè)專家培育困難。

個(gè)人還有一個(gè)關(guān)于“建筑師負(fù)責(zé)制”、“EPC工程總承包”、“全過程工程咨詢”三者關(guān)系的思考。建筑師負(fù)責(zé)制并不是獨(dú)立存在的一種模式,它應(yīng)該疊加在EPC或全資之上。在全過程工程咨詢領(lǐng)域,從國(guó)家發(fā)改委和住建部頒發(fā)的多個(gè)文件都有指向同一個(gè)主題,就是提出了發(fā)揮設(shè)計(jì)師的主導(dǎo)作用和建筑師負(fù)責(zé)制,這是設(shè)計(jì)和咨詢發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

同時(shí)也有以下幾方面的思考:


一、設(shè)計(jì)院的轉(zhuǎn)型

設(shè)計(jì)院有很大部分設(shè)計(jì)真正做的很優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師本不希望和EPC、全過程咨詢模式發(fā)生太大的關(guān)聯(lián),不論EPC還是帶設(shè)計(jì)的全過程咨詢,建筑師負(fù)責(zé)制帶來的壓力,要求設(shè)計(jì)師不僅執(zhí)行設(shè)計(jì)權(quán)力、施工或咨詢過程中也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)權(quán)利,和設(shè)計(jì)效果、完成度有關(guān)聯(lián)的界面需要介入和控制,這既是團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)的過程,也是設(shè)計(jì)院發(fā)展策略的過程。


二、界面的劃分

設(shè)計(jì)界面在EPC工程總承包或全過程工程咨詢兩者模式上的取舍和歸屬,是需要服務(wù)機(jī)構(gòu)、業(yè)主、政府、行業(yè)多方同步學(xué)習(xí)和實(shí)踐的,在一定的時(shí)期里也許會(huì)出現(xiàn)一些盲目捆綁、無序競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)在,但“百花齊放”應(yīng)是咨詢行業(yè)發(fā)展的目標(biāo);



三、施工單位的轉(zhuǎn)型

在EPC工程總承包的背景下,現(xiàn)有存在很多施工單位收購(gòu)設(shè)計(jì)資質(zhì)或加大對(duì)自營(yíng)設(shè)計(jì)院的投入,在擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí),如何做大做精做專,如何更健康的和設(shè)計(jì)、咨詢貫穿項(xiàng)目全過程是眾多施工單位需要關(guān)注和探討的問題。


辦事指南 下載中心 電子圖紙 勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)管平臺(tái)